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「地面師」とは?土地所有者を装うその手口と防衛手段

地面師とは、不動産所有者を装い売買代金をだまし取る詐欺師のことです。 この積水ハウス事件では、「古くからある建物」「競争率の高い建物」であることなど複数の要因が絡み合い、大金をだまし取られているのがポイントです。 「どんな手口で詐欺をはたらいたのか」 「なぜ一流企業がだまされたのか」 気になっている方も多いと思います。 一方で不動産取引は、多くの人が人生で一度は関わるものですのです。 「自分もだまされてしまうのかな」 「どうやったら詐欺を防げるだろうか」 と不安に思っている方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、地面師の手口を知りたい方のために、その具体的な方法を解説すると同時に、狙われやすい不動産や防止法、実際に起きた事件の内容についても紹介しています。

不需事業有成、家庭美滿才能幸福⋯把日子過得快樂,在於學會11種心態-獨立觀點|商

1.喜樂滿足的根源,不在於「對的環境」,而是擁有「對的心境」。 當快樂是發自內心的態度,而非取決於外在環境,我們才能擁有真正的平安快樂。 2.蓋洛普的統計指出,過去50年來,已開發國家的GDP成長逾28倍,但人們的幸福感,並未隨經濟成長、生活品質變好而有所提升,反而憂鬱症患者數屢創新高。 3.克莉絲蒂娜.伯恩特的《滿足:與其追尋幸福,不如學習如何知足》提醒我們,練習11種生活態度,能幫助我們擁有喜樂而滿足的生活。 我們對人最常說的祝福,應該是「快樂」吧? 生日快樂、新年快樂、XX節快樂⋯⋯ 那,如何才能夠得到快樂呢?

省錢裝修:不要窗簾、床頭板,不丟舊家具 | Courcasa 小

1. 不要窗簾 窗簾一定要做的理由有幾個:一是隱私。 因與鄰居太近,在家裡做什麼都會被看光光,甚至熱得半死的夏天想少穿件衣服都得一再考慮,那就裝吧! 另一是為遮陽,不裝的話,晚上回到家,一開門迎接你的不是愛犬而是一團熱氣,這也是讓人超級受不了的,裝吧! 其他的原因多是跟美化空間有關,但裝不裝窗簾與空間美不美是兩回事。 姥姥第一次裝潢時也花了10萬做窗簾,5年後全部拆掉,因為窗簾變成我家的超大型吸塵器,我又懶得每個月送洗一次 (這也很花錢啊),結果我家小蹄一直哈啾哈啾過敏打噴涕,只好拆了。 但我跟各位講,沒了窗簾後我家也沒變醜啊,因為窗簾並不是一個空間的決定因素,的確窗簾會讓空間看起來更美更溫馨,但沒有它,我仍可以靠家具去支撐空間。 所以不裝窗簾可不可以,當然可以。

買河岸宅憂「濕冷臭」?他分享實住心得:影響不大|東森財經新

「河岸宅」景觀優美,但有些人卻擔心靠近河邊的房子,是否會有「濕冷」、「異味」等問題。 有網友分享實住一年的經驗,破解部分迷思,也提出相對應的解方。 ★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★ 該名網友是在論壇PTT上分享自己實際住在河岸宅一年的經驗,提到買房前爬文做功課,發現河岸宅經常和「濕、冷、臭」等問題相連,但自己實際入住後卻發現實際情況和這個既定印象有出入。 他指出,房子是否濕或冷,和是否住在河邊的關係並不大,而是與城市的雨量分佈圖及溫度分佈圖有關:「也就是下雨和起霧就濕,寒流來就冷,和城市氣候是連動的,和河邊影響不大」。 至於「臭」的部分,他坦言,假如是走到河濱公園處,某些沒有整治好區段的確會有異味,但住宅和河岸隔了一條馬路和綠地,假入又是高樓層,完全不會聞到異味。

辦公室風水2023|5種開運植物推薦!黃金葛招貴人、發財草帶來財運

筒葉花月有著「吸財樹」的稱號,屬於「肉質植物」。 筒葉花月的葉片小巧且飽滿,翠綠中帶有光澤感;小巧迷人的它擺在辦公室不但有著招桃花的功效,更可以促進人緣,自然會提升別人對你的好感度;除此之外它還有著招財寓意,擺在辦公室絕對能成為你的幸運符! Text:TopBeauty Editorial 辦公室風水2023|新年4個簡易風水擺設提升事業運 擺放鏡子防職場小人! 辦公室風水2023|辦公桌風水佈置4大重點! 掌握左高右低提升事業穩定度! 更多相關文章

延遲交屋近1年「還多一根電火柱」過來人曝有救:可免費遷移

查詢台電公司資料,民眾申請遷移既設配電線路設備需求,首先要符合供電安全無虞、技術可行,還要有能配合變更設置地點,符合條件才能協助遷走電線桿,遷移還分為「免費」和「付費」兩種情況。 原PO透露,看到新家戶外有電線桿,心情很鬱悶。 (圖/翻攝買房知識家A你的Q) 免費遷移: 1.既設桿線、變壓器等配電線路設備,確實妨礙通行。...

房間財位懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

台灣時事 房間財位懶人包 By benlau February 11, 2023 財位的吉祥物可擺放的東西有:花瓶、財神、元寶、山水圖、鹿群向內(進祿)、如意、蟾蜍、金錢豹、麒麟、水晶、聚寶盆、古錢、盆栽、花藝、發財樹、富貴竹、雞血石、本命三合生肖陶藝品、檀香、福祿壽三仙、土地公等。 因為重物必然龐大, 這樣不利於聚氣, 特別是一些放雜物的櫃子, 不僅阻礙聚氣, 還會污染這個地方。 坐西南朝東北之陽宅,其財位分落於正東方和西南方,正東方屬木,西南方屬土,所以,可以在正東放上魚缸或綠色盆栽,西南方放上陶瓷所製的聚寶盆,必可馬上招來財運之氣。 不管是租屋族還是有殼族,住在小套房的民眾通通要注意,風水專家曼樺老師提點7大套房風水,與工作運息息相關、不可不慎。

文化交流

胡姬花传说: 胡姬花就是大家口中常说的兰花,在1898年卓锦,一个亚美尼亚人,后来移居新加坡,在自己的花园中种植了胡姬花,新加坡人民为了纪念她,将这种花朵命名为卓锦女士之兰花。

羅文嘉》鄉村老屋的矮房當然不是違建

矮房當然不是違建,先有工寮矮房後才有法令制定。 台灣各地鄉村老屋都是類似狀況,沒有開發或買賣也無需補登記。 這與違建根本兩件不同事 ...

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